As limitações que a alvenaria estrutural impõe

Assim que adquirimos um apartamento novo começamos a imaginar cada detalhe. Começamos a pensar onde vamos colocar os eletrodomésticos, os móveis, os objetos de decoração pra tudo ficar a nossa cara.

Casais sem filhos que gostam de receber visitas podem abrir mão de um quarto e remover as paredes para fazer uma ampla sala. A iluminação do ambiente favorece a mudança da posição da tv do quarto. Acrescentar um interruptor ao lado da cama é bem mais cômodo. Estes são apenas exemplos das alterações que pensamos em fazer.

Porém, a forma como o prédio foi feito pode impedir alterações básicas. É o caso da alvenaria estrutural, um método que elimina pilares, fazendo que com que a construção se sustente nas próprias paredes e em algumas vigas.  Já percebeu o que acontece? Se a construção depende das paredes para se sustentar, você não pode pensar em alterá-las, pois pode haver comprometimento da segurança da estrutura.

 Exemplo de bloco de concreto para alvenaria estrutural

No Nosso Mini Ap, estamos encontrando dificuldades, pois não podemos alterar locais de tomadas, interruptores ou lâmpadas. Para instalar o ar-condicionado da sala precisamos fazer uma viga falsa no banheiro, pois não podemos quebrar a parede para fazer passar o dreno até o ralo do banheiro que fica ali pertinho. Já para mudar o local onde fica o ponto de luz tivemos que forrar a sala para então furar o forro no local que estávamos querendo.

Além disso, de nada adiantará tomarmos todos os cuidados se nossos vizinhos não fizerem o mesmo. Intencionalmente ou por desconhecimento alguém pode desobedecer essa regra de segurança e colocar em risco todo o prédio.

Mas aí fica a pergunta: se é tão ruim para os moradores, por que utilizar esse método? Simplesmente porque representa economia para a construtora. Na construção de prédios, estima-se que a economia supere 30%. Trocando em miúdos, menos gastos para quem constrói e mais para quem compra o imóvel.

Portanto, fique atento na hora da compra, essa é uma boa pergunta a ser feita ao corretor e um importante item a ser considerado na hora de avaliar o preço cobrado pelo imóvel.