As limitações que a alvenaria estrutural impõe

Assim que adquirimos um apartamento novo começamos a imaginar cada detalhe. Começamos a pensar onde vamos colocar os eletrodomésticos, os móveis, os objetos de decoração pra tudo ficar a nossa cara.

Casais sem filhos que gostam de receber visitas podem abrir mão de um quarto e remover as paredes para fazer uma ampla sala. A iluminação do ambiente favorece a mudança da posição da tv do quarto. Acrescentar um interruptor ao lado da cama é bem mais cômodo. Estes são apenas exemplos das alterações que pensamos em fazer.

Porém, a forma como o prédio foi feito pode impedir alterações básicas. É o caso da alvenaria estrutural, um método que elimina pilares, fazendo que com que a construção se sustente nas próprias paredes e em algumas vigas.  Já percebeu o que acontece? Se a construção depende das paredes para se sustentar, você não pode pensar em alterá-las, pois pode haver comprometimento da segurança da estrutura.

 Exemplo de bloco de concreto para alvenaria estrutural

No Nosso Mini Ap, estamos encontrando dificuldades, pois não podemos alterar locais de tomadas, interruptores ou lâmpadas. Para instalar o ar-condicionado da sala precisamos fazer uma viga falsa no banheiro, pois não podemos quebrar a parede para fazer passar o dreno até o ralo do banheiro que fica ali pertinho. Já para mudar o local onde fica o ponto de luz tivemos que forrar a sala para então furar o forro no local que estávamos querendo.

Além disso, de nada adiantará tomarmos todos os cuidados se nossos vizinhos não fizerem o mesmo. Intencionalmente ou por desconhecimento alguém pode desobedecer essa regra de segurança e colocar em risco todo o prédio.

Mas aí fica a pergunta: se é tão ruim para os moradores, por que utilizar esse método? Simplesmente porque representa economia para a construtora. Na construção de prédios, estima-se que a economia supere 30%. Trocando em miúdos, menos gastos para quem constrói e mais para quem compra o imóvel.

Portanto, fique atento na hora da compra, essa é uma boa pergunta a ser feita ao corretor e um importante item a ser considerado na hora de avaliar o preço cobrado pelo imóvel.

Por que morar num mini ap?

Olá,

Decidimos criar esse blog para compartilhar com vocês a nossa experiência de reformar e morar em um mini apartamento de 49m².

Apesar das linhas de crédito oferecidas pelo Governo, o sonho da casa própria hoje encontra obstáculo no aquecido mercado imobiliário. O metro quadrado está cada vez mais caro, assim a solução é morar em locais menores.

Por outro lado, essa decisão nem sempre é fruto das limitações financeiras. Por que um casal ou uma família pequena precisa de tanto espaço? Moradias pequenas, além de mais baratas, geram economia na manutenção. Pense, por exemplo, como é bem mais simples limpar um apartamento de 50 ou 60 m² se comparado a outro imóvel de 120m² ou mais.

Além disso, essa escolha é ambientalmente mais correta e mais barata também para o poder público. Moradias menores gastam menos recursos naturais na sua construção e concentram mais as pessoas em determinadas regiões, o que faz com que seja preciso construir menos ruas, metrôs, postes de energia, praças, postos de saúde, entre outros.

Seja pelas razões individuais ($$), seja pelas razões coletivas, vamos morar no nosso mini ap e tentaremos fazer dele um local belo e aconchegante pra chamar de lar. Esperamos que nossas experiências sejam valiosas para os que também pretendem seguir esse caminho e que também possamos receber dicas de vocês.

Grande abraço,